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農(nóng)村自建住宅掀起農(nóng)村別墅熱潮。據(jù)統(tǒng)計(jì),未來15年,中國農(nóng)村至少將有316億平方米的農(nóng)村住房需要改建或新建,為農(nóng)村住房市場帶來新的經(jīng)濟(jì)藍(lán)海,同時充分發(fā)揮集裝箱別墅的作用。
我們可以從集裝箱建筑的優(yōu)勢和政策鼓勵三個方面來分析。
長期以來,農(nóng)村一直采用傳統(tǒng)的建房方式,但隨著美麗農(nóng)村建設(shè)的深入,傳統(tǒng)方式的缺點(diǎn)和局限性也暴露出來。
建筑布局:傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的平面布局和空間布局不合理,各種生活垃圾處理和水電分配很難達(dá)到較好的設(shè)計(jì)方案,造成后期維護(hù)管理的極大浪費(fèi)。
建筑風(fēng)格:農(nóng)村住宅一般不是專門設(shè)計(jì)的,大多盲目跟風(fēng),風(fēng)格單一,缺乏特色。
建筑質(zhì)量:在中國農(nóng)村地區(qū),仍然采用低效的小廠房式建筑,缺乏專業(yè)人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,建設(shè)周期長,施工質(zhì)量難以保證,對建筑保溫、抗震和后續(xù)改造的考慮較少。
生態(tài)環(huán)保:傳統(tǒng)建筑方式使用大量的方磚、砂石、木模板等。而農(nóng)村房屋往往采用當(dāng)?shù)氐牟牧,在施工過程中會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和環(huán)境污染。
集裝箱建筑在建筑布局、建筑風(fēng)格、建筑質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面的獨(dú)特優(yōu)勢也將促進(jìn)市場滲透率。
建筑布局:集裝箱別墅的預(yù)制構(gòu)件具有靈活組合設(shè)計(jì)的巨大優(yōu)勢,可以將現(xiàn)代合理的建筑空間布局與農(nóng)村生活的要求相結(jié)合,增加空間利用率和生活舒適度。
建筑質(zhì)量:裝配式別墅采用集中式模塊設(shè)計(jì),建筑精度高,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理,工廠預(yù)制構(gòu)件充分保證質(zhì)量。此外,在設(shè)計(jì)過程中充分考慮了建筑物的抗震和抗壓性能,以確保業(yè)主的安全。
生態(tài)環(huán)保:集裝箱建筑大部分構(gòu)件都是工廠提前制造,現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)少很多,減少了很多施工污染和建筑垃圾。
在中央層面,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》明確提出要探索裝配式建筑,“推廣應(yīng)用農(nóng)村住宅的現(xiàn)代施工方法。要應(yīng)用綠色節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,探索裝配式建筑、被動式太陽房等建筑應(yīng)用技術(shù),注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)宅的一體化設(shè)計(jì)!
此外,當(dāng)?shù)卣畬⑦M(jìn)一步擴(kuò)大預(yù)制建筑的應(yīng)用范圍(危房改造和抗震),從點(diǎn)到面,這決定了趨勢未來的建設(shè)將實(shí)現(xiàn)預(yù)制建筑的高覆蓋率。
一般來說,集裝箱活動房價(jià)格的集裝箱別墅有很多傳統(tǒng)建材所沒有的優(yōu)點(diǎn),比如環(huán)保、安全舒適、耐用等。在國家政策的支持和鼓勵下,節(jié)省大量建設(shè)資金不僅僅是簡單的事情。
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